定義
建築資訊模型（BIM）是一種基於智慧三維模型創建和管理建築專案全生命週期資訊的過程。它為建築、工程和施工（AEC）專業人員提供洞察力，以便他們能夠有效地進行規劃、設計、建造和營運。
建築資訊模型（BIM）是關鍵工具之一，它以數位化形式描述專案的各個部分，例如地理資訊、空間關係，甚至包括工期和成本。 BIM 使不同領域的專業人員能夠在單一平台上交換和更新訊息，從而促進整個施工過程的協作。
土木BIM是BIM概念及其綜合應用的體現。土木BIM涵蓋基礎建設項目中的所有要素，包括道路、隧道、橋樑、地下管線、電廠和建築物等。與建築BIM不同，土木BIM也應用於場地平整工程。使用者可以依靠BIM模擬施工流程、預測工作空間衝突，並在施工前進行碰撞分析。
用法
BIM 在從設計、規劃到維護的各個階段提供有用的數位描述，這不僅有利於建築師和測量師等專業人士，也有利於建築業主和潛在用戶等利益相關者。
隨著專案管理的有效改進，BIM在私人和公共住宅建設中發揮重要作用。 BIM從零開始，為房屋建設規劃提供視覺化評估。例如，它為建築師提供諸如遮陽方向和麵積、氣流和通風等重要訊息，從而更好地為未來的居民規劃居住環境。
在建築設施設計過程中，BIM作為一種視覺化工具，可以呈現複雜的結構，例如消防泵房、地下管線和天花板內的管道。一旦發現問題，就可以輕鬆地進行設計變更。設計和規劃上的衝突可以在早期階段被發現，而無需在專案進行到一半時才去解決問題。
BIM在大型建設項目中表現出色，它將大量數據和照片整合到3D模型中，從而更輕鬆地審查和理解複雜的結構。借助BIM，可以快速識別現場的困難和挑戰。它可以模擬現場作業（例如拆除），以發現潛在問題，從而提高工人的安全。
在施工後階段，BIM 可作為提升設施管理效率的有效工具。以購物中心管理為例，潛在租戶可以在決定租賃前直觀地查看店鋪。 BIM 能夠整合維修和維護記錄，同時也能讓使用者在系統內更方便地擷取設施相關文件。
軟件
BIM 軟件提供了一種基於模型的流程來設計和管理建築物和基礎設施，它超越了施工圖紙，產生設施功能特性的數位化表示。
Autodesk
- Revit：BIM 軟體平台，採用基於模型的流程來規劃、設計、建造和管理建築物和基礎設施。
- AutoCAD：用於二維文件編制、繪圖和三維模型設計的軟體。
- AutoCAD Civil 3D：BIM 軟體，用於增強土木工程設計和文件編制、視覺化概念以及模擬現實世界中的效能。
Bentley
- MicroStation：主要產品線，使用者可以在單一整合平台上對專案進行建模、文件編制和視覺化。它是所有其他 Bentley 軟體建立各種模型的基礎。
- AECOsim Building Designer：一款在建築、工程和施工行業中廣受歡迎的 BIM 軟體，它整合了多個學科，以實現團隊之間的有效溝通。
- ProjectWise：專案資訊管理和雲端協作軟體，用於在專案利害關係人之間共享專案資訊。
- ContextCapture：一款現實建模軟體，可將照片與背景資訊結合，建立模型，用於設計、施工和營運決策。
Graphisoft
- ArchiCAD: 為建築師和設計師提供 2D 和 3D 製圖、視覺化和文件編制功能的設計工具。
- BIMserver: BIM軟體產品，使建築師能夠評估同一平台來管理BIM資料庫並促進協作。